Земельные участки по Киевскому шоссе, как инвестиционная покупка

Несмотря на кризис, многие инвесторы не отказались от возможности приобрести земельные участки по Киевскому шоссе, чтобы выгодно вложить свои средства. Однако не всякие наделы интересуют инвестора, например, где-то в российской глубинке кусок лесной земли никак непригляден для выгодного инвестирования, а вот земля по Киевскому шоссе Подмосковья все больше привлекает инвесторов, рассчитывающих через пару лет получить доход от выгодной инвестиции. Если, в общем, охарактеризовать участок, который может интересовать инвестора, то земля должна иметь такие качественные характеристики, которые позволят использовать ее для определенной деятельности.

В зависимости от определенных характеристик, земля может использоваться только для каких-либо одной цели, но ни в коем случае, не для всех, как указывают в рекламных проспектах продавцы, чтобы как можно быстрее продать землю. Например, если участок расположен близ шоссе, то у него прекрасная транспортная доступность – это большой плюс для участка, который будет покупаться для строительства коттеджей, а вот его близкое положение к трассе делает его непригодным для строительства. Вряд ли кто-то захочет приобретать земельные участки на Киевском шоссе в Подмосковье под строительство, расположенные вблизи трассы. А вот для строительства коммерческого объекта такая земля вполне подойдет, например, для строительства мотеля.

Каждый инвестор, при совершении сделки, должен понимать, для каких целей он будет использовать данную землю, поэтому хорошо бы знать прогнозы рынка недвижимости Подмосковья, хотя бы на ближайшее время. В противном случае, инвестор, приобретя земельный участок, не знает затем, кому его продать. Чтобы увеличить покупательский интерес к земле, инвестор может проложить инженерные коммуникации, провести предпродажную подготовку земли, - размежевать ее, получить кадастровые паспорта на каждый из участков, внести каждый участок в кадастровый реестр и прочие работы.

Однако инженерные коммуникации смогут увеличить привлекательность только тех земельных участков, которые расположены в удачном регионе. Например, цены на земельные участки в Подмосковье по Киевскому шоссе, если участки расположены в красивом месте значительно возрастают после их обустройства. Таким образом, прежде чем инвестировать в землю, необходимо очень хорошо подумать и просчитать все возможности, которые открывает перед вами покупка надела.





Вверх
Вниз